根据工程管理理论和实践现状，紧追学科发展的前沿并结合学院现有学科基础、研究成果与人才队伍的构成，学院重点建设以下四个方向，即重大工程项目管理、可持续建设、建设管理与房地产信息技术及城市建设与管理。
重大工程项目管理是工程管理学科体系重要的创新平台，可持续建设体现了工程管理学科的学科前沿，建设管理与房地产信息技术为工程管理学科提供了技术支撑，而城市建设和管理则是工程管理学科重要的实践平台。上述四个研究方向与工程管理学科体系的关系如图1所示。
图1 工程管理学科建设体系图
研究方向1（主攻方向）：重大工程项目管理
重大工程是指对我国政治、经济、社会、科技发展、环境保护、公众健康与国家安全等具有重要影响的大型公共工程，具有投资巨大、体量庞大、结构复杂、实施周期长、不确定性因素多、公共影响重大、政府主导等显著特征。由于此类型项目的大型化和复杂化，其管理体系已从量变发展到了质变，与传统项目管理有本质性的区别，现有的管理理论无法完全指导愈加复杂大型化的工程实践，决策体制难以完全满足科学化与民主化的要求，工程组织与项目资源调配需求失配，工程社会责任研究进展缓慢，因此急需一套崭新的项目管理理论体系。
针对重大工程这一特殊对象的项目管理理论、方法和应用的创新研究，对提升重大工程的管理水平，降低工程风险与负面效应，促进工程管理的科学发展，推动重大工程建设水平的整体进步具有重要意义。
本学科方向立足于重大工程项目，突出系统观点和方法、运用复杂系统科学理论、构建重大工程项目管理理论与方法体系。重点研究以下几个方面：
（1）巨项目工程管理系统认知与运行规律、影响巨项目工程管理制度与绩效的建设主体心理、行为与文化要素及相互作用机理；
（2）基于应急管理理论，系统研究重大项目所面临的诸多风险的成因、发展、表现及后效，从而探讨规避风险的具体操作范式，以及工程项目应急管理的耦合系统；
（3）重大工程的社会责任内涵、形成机理，社会责任的阻制与驱动力分析、异质性耦合机理及其溢出效应等。
研究方向2：可持续建设
面对日益严峻的全球环境及资源问题，建筑行业由于其自身的高能源、高消耗的特性，从20世纪90年代以来，建筑业与建设行业的可持续发展引起学界越来越多的关注。“可持续建设”是将可持续发展思想贯彻于建设项目全周期（决策、规划、设计、材料、施工、运营、拆除）的一项建设实施措施，旨在尽最大可能的减少建筑对环境与资源的破坏与消耗，提高建筑的绿色效能，降低绿色技术成本，从而为从业人员与相关利益群体创造一个良好的、健康的、安全的环境。目前，对于可持续建设的研究，已由建设工程某一阶段的可持续发展为建筑物全寿命周期的可持续，从最初的环境保护、能源节约拓展到工程建造和使用过程中对个人与社会的影响。可以看到，可持续建设研究已经从原先单纯的技术与环境层面，进一步上升到关注可持续建设的经济与社会层面。该领域许多研究正日渐成为工程管理学科的重点与前沿，如“绿色建筑”、“建筑节能”、“绿色施工”、“可持续建设”、“建筑企业的社会责任”等。
根据“可持续建设”研究方向的趋势，结合学院自身学科优势与重庆大学可持续建设国际研究中心的研究基础，拟选择“绿色建筑”、“建筑节能”与“建筑工业化”三个子方向作为本次申请的研究重点。
（1）绿色建筑。绿色建筑是一个涉及到技术、管理与政策的复合研究。学院将研究重点放在工程管理在绿色建筑设计与施工过程的流程管理、绿色建筑政策与法律机制、绿色建筑评价体系三个方面。选择这些方向的原因在于，第一，绿色建筑的实现与推动，不仅需要解决技术问题，还是一个经济与政策的问题；第二，这些领域的研究在国内尚有大量的待解决的问题存在；第三，学院在这些研究领域已经取得了一定的研究成果，有取得国内领先的较大可能性。
（2）建筑节能。建筑节能研究，本院将集中于建筑技能技术推广机制、建筑碳排放市场交易机制设计、建筑能耗与用户使用习惯的关系等方面。2007年以来，通过与住建部在节能领域的长期合作，我院已在这些方面取得了丰硕的成果。根据我院与住建部的后期合作约定，上述三个方面将是未来的国家关注的重点问题。
（3）建筑工业化。建筑工业化是城市可持续发展的一个重要部分，具有产业链长、带动相关产业较多的特点。从规划设计、建筑施工、建筑材料、建筑部品、装饰装修等都紧密项链，对城市经济的拉动作用不可估量。本院的研究重点集中在建筑工业化的推进机制、建筑工业化政策设计、工厂化建造的可持续表现性能、建筑工业化的建设模式等方面。我院关于建筑工业化的研究已经长达10年，与住建部、地方建设管理部门以及我国首批推广建筑工业化的试点企业均有合作和联系，这将为此方向未来的深入提供扎实的研究基础。
研究方向3：建设管理与房地产信息技术
目前建设与房地产项目规模越来越大，功能越来越复杂，地域跨度越来越广，项目参与单位越来越多，项目信息呈指数级增长，信息交流问题成为影响项目效益的主要问题。相对于工业领域，建设行业的信息交流手段还较为落后，使用纸质文档、电话、传真、邮政快递、项目协调会等方式作为信息交换的手段，不仅容易造成信息沟通的延迟，而且大大增加了信息沟通的费用。据国际有关文献资料介绍，建设工程项目实施过程中存在的诸多问题，其中三分之二与信息交流（信息沟通）的问题有关；建设工程项目10%～33%的费用增加与信息交流的问题有关；在大型建设工程项目中，信息交流的问题导致工程变更和工程实施的错误约占工程总成本的3%～5%。建设项目管理信息化是解决目前建筑业存在问题的重要方法，因此国内外都在研究和探索建设项目管理信息化实现的途径。
根据国内外的研究趋势，结合现有学科团队的基础和既有专业特色，确定重点研究以下几个方面：
（1）基于建设产品和建设过程的信息模型和信息管理，即建筑信息模型（Building Information Model，简称BIM）；
（2）建设项目全寿命周期各阶段之间信息的无遗漏、无重复传递和处理，即建筑全寿命周期管理（Building Lifecycle Management，简称BLM）；
（3）模拟技术、虚拟技术（仿真技术）在建筑业中的应用，如虚拟建筑（Virtual Construction）等；
（4）基于网络的项目管理、信息交流以及协同工作等，如基于网络的项目采购、项目信息门户（Project Information Portal，简称PIP）、可视化技术的应用等。
研究方向4：城市建设与管理
目前，我国正处于城镇化进程的加速阶段，每年城市规模增长迅速、旧城改造和新城开发工程巨大、新增建设工程项目繁多，这对城市建设与管理提出了新的要求，城市建设与管理水平，是衡量国家和地区社会经济、文明程度和社会组织管理的重要标志。目前，我国正进行着新型城镇化的建设工作，急需相关研究和专业管理人才的支撑，但滞后的人才培养和学科建设无法与快速的城镇化发展相协调，给我国经济社会的持续、快速、健康发展带来了一定的障碍。国家高度重视城市建设事业的科学发展，将社会经济、生态资源、生命安全等与城乡建设统筹考虑，作为国家中长期发展战略。城市建设与管理学科的建设和发展，是支撑我国城市建设和城市发展事业人才技术的重要保障，是我国城镇化健康发展和城市可持续综合治理的重要支撑性学科。目前城市建设与管理的研究在国内发展十分迅速、研究方向和内容十分广泛，逐渐趋向于综合性，目前该学科的研究主要从工程技术、政策、管理、经济、文化等角度来研究城市问题。
根据城市建设与管理的国内外研究趋势，结合学院自身学科优势，拟选择以下方向作为本次申请的研究重点：
（1）城镇化与城市更新，以新型城镇化和城市更新为研究对象，主要研究内容包括新型城镇化的特征与实践、城镇化的路径选择与发展战略、城镇化与经济增长的关系、城镇化与基础设施建设、城镇化比较研究、城市更新的社会影响与空间影响、城市更新的决策与管理、城市更新的生态与环境效用、空间经济与城市结构等方面。
（2）住房政策。其研究包括五个方面，①公共住房政策绩效评估与住房供应效率研究。公共住房政策的绩效和住房供应的效率是评价住房政策与住房保障实施的主要测度，长期以来，由于缺乏有效的技术手段和实际的需求，该方面的研究在我国还未形成清晰的研究脉络。本方向将引入公共政策评价的最新研究成果和技术手段，对公共住房政策的绩效和住房供应的效率进行定量评价，为政府部门的政策后评价和政策效果预估提供理论支撑。②住房保障与社会福利谱系均衡研究。本方向将以社会福利谱系均衡的视角系统研究住房保障对于经济、社会以及政策受众的个体影响。③住房金融与公共住房融资研究。住房政策与住房保障需要资金的支撑，本方向将结合国外住房储蓄银行、住房保障基金等成熟的融资模式，研究保障性住房的融资模式创新以及资金有效利用等问题。④保障性住房建设与运营管理研究。本方向将结合学院的学科优势，系统研究保障性住房建设、运营中遇到的一系列管理问题。⑤国际住房政策比较研究。本方向将系统研究海外公共住房政策与住房保障体系，探讨其政策特质与借鉴价值。
（3）城市建设投资与融资。当前,随着对城市基础设施需求的日益扩大,建立在高度集权的计划经济体制基础上的,以政府财力直接投入为主导,行政配置资源为主体的城市建设投融资体制,已无法适应城市化进程的需要,迫切需要进行城市基础设施投融资体制改革,打破公用行业市场垄断,开放城市基础设施市场,进一步发挥市场配置资源的基础性作用,推行以市场化为取向的体制改革和机制创新,最终建立政府融资平台化、公用事业民营化、投资主体多元化、企业投资主体化、运营主体企业化、融资渠道市场化的新型投融资体制。本方向将在上述几个方面进行深入研究。
（4）房地产市场。房地产市场的持续稳定健康发展对于国民经济和社会的稳定具有重要的基础意义，mobile365-777的房地产市场研究具有良好的基础，该方向的研究主要包括交易机制研究、价格机制研究、竞争机制研究以及调控机制研究等。其中，交易机制着眼于市场交易形式及由交易产生的收益分配问题；价格机制从决定价格的供求关系分析着手，探讨房地产市场价格的形成机制和传导机制；竞争机制主要运用现代产业组织结构理论对中国房地产市场的竞争程度、房地产企业的竞争手段进行阐述；调控机制主要从房地产市场宏观调控机制的国际比较入手，评价中国房地产市场宏观调控的阶段特点与成效，并对中国房地产市场宏观调控的改进取向进行研究。
（5）城市土地管理。本研究方向以城市土地为对象，主要研究内容包括城市土地资源管理与城市发展之间的关系、城市土地管理制度、土地资源可持续利用与集约化管理、土地利用战略与模式、土地利用总体规划、城镇规划和土地利用、地租与地价、城市土地供给与需求管理、土地开发模式等方面。
